Familienidylle nahe Schwerin – großzügiges EFH mit Garten, Kamin und moderner Küche

Download PDF-Exposé

21+

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein komfortables Zuhause für Familien mit Anspruch an Wohnqualität, Stil und Funktionalität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Stralendorf, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und viel Grün. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit einer attraktiven, hellen Klinkerfassade. Ein besonderes Highlight ist der charmante Eingangsbereich mit stilvoller Haustür und rundem Podest. Der gepflasterte Zufahrtsbereich und das überdachte Carport mit angrenzendem Abstellraum bieten nicht nur praktischen Nutzen, sondern fügen sich auch optisch harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Inneren überzeugt das Haus durch helle und großzügige Räume mit hochwertigem Bodenbelag in Holzoptik. Der offen gestaltete Wohnbereich mit großen Sprossenfenstern bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ein gemauerter Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, eleganten Fronten und hochwertiger Ausstattung ist ideal für Hobbyköche und kommunikatives Kochen. Das große Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Eckbadewanne, WC und Bidet sowie viel Platz für individuelle Gestaltung. Zusätzlich steht ein weiteres Bad im Erdgeschoss zur Verfügung. Über eine halbgewendelte Massivholztreppe mit Edelstahlhandlauf erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie das Hauptbadezimmer. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich laut Grundrissplan auf etwa 185 m² über zwei Etagen. Im Hauswirtschaftsraum ist die Gas-Zentralheizung installiert, die eine effiziente Beheizung aller Wohnräume gewährleistet. Die gesamte Haustechnik befindet sich auf dem aktuellen Stand und wurde regelmäßig gewartet.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Stralendorf, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Die ruhige Lage in einer reinen Wohngegend mit geringem Verkehrsaufkommen macht sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Stralendorf liegt nur rund 10 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen B321 und B106 sowie die nahegelegene Autobahn A24 ist sowohl die Stadt Schwerin als auch die Metropolregion Hamburg bequem erreichbar. Die Bahnanbindung im nahegelegenen Schwerin bietet zudem eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote im Ort und der Umgebung gesichert. Das ausgeprägte Vereinsleben und verschiedene Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl im Ort. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der umliegenden Natur: das nahegelegene Grambower Moor oder der Dümmer See laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch kulturelle Angebote in Schwerin, wie das Schloss oder Theater, sind schnell erreichbar. Diese Kombination aus naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und Stadtnähe macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauqualität sowie eine stilvolle und funktionale Ausstattung, die sowohl gemütliches Familienleben als auch gehobene Wohnansprüche unterstützt. Massivbauweise mit heller Klinkerfassade Zeitlos und pflegeleicht: Die Außenhülle besteht aus hochwertigem Klinkerstein mit ansprechender Struktur und sorgt für ausgezeichnete Wärmedämmung sowie Langlebigkeit. Sprossenfenster mit Isolierverglasung Großzügige Fensterflächen mit klassischem Sprossendesign lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den Landhauscharme. Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen Das helle Wohnzimmer ist mit einem stilvollen, gemauerten Kamin ausgestattet – ideal für behagliche Abende und zusätzlich zur Zentralheizung nutzbar. Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel Die moderne Küche bietet viel Stauraum, eine großzügige Arbeitsfläche in Holzoptik, integrierte Elektrogeräte sowie eine zentrale Kochinsel – perfekt für gemeinsame Kochabende und Familienzeit. Zwei voll ausgestattete Bäder Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC; das Obergeschoss bietet ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne, Bidet und viel Bewegungsfreiheit. Pflegeleichte Bodenbeläge In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, die Nassbereiche sind zeitlos und hell gefliest. Stilvolles Treppenhaus Die zentrale Treppe aus hellen Steinstufen mit schwarzem Metallgeländer verbindet beide Etagen architektonisch elegant. Carport mit Geräteraum und zusätzlichem Stauraum Der großzügig gepflasterte Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und grenzt an einen geschlossenen Abstellraum – ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder Brennholz. Moderne Haustechnik Die Gaszentralheizung ist platzsparend im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Auch Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in gepflegtem Zustand.

Sonstiges

Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro erfolgen. Hierfür steht Ihnen Herr Mathias Neumann unter der Telefonnummer +49(0) 3861 5339827 zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der Angaben des Eigentümers erstellt. Dennoch können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewährleistung abgeben.