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Aktuelle Berichte und Meinungen aus der Immobilienbranche

Registrierungspflicht für Immobilienmakler bei der FIU ab dem 01.01.2024
  • Martin Aust

    Veröffentlicht: 13.12.2023

  • Autor: Martin Aust
  • Kategorie: Aktuelle Gesetze

Registrierungspflicht für Immobilienmakler bei der FIU ab dem 01.01.2024

Die neue Registrierungspflicht für Immobilienmakler bei der FIU ab dem 01.01.2024: Eine umfassende Änderung im Kampf gegen GeldwäscheDer 1. Januar 2024 markiert einen entscheidenden Meilenstein für Immobilienmakler in Deutschland: die Einführung einer Registrierungspflicht bei der Financial Intelligence Unit (FIU). Diese Neuerung ist das Ergebnis umfangreicher Bemühungen der Regulierungsbehörden, die Prävention von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung im Immobiliensektor zu verstärken.Hintergrund der NeuregelungDer Immobiliensektor ist aufgrund seiner Struktur und der großen Transaktionsvolumina anfällig für Geldwäsche und andere illegale Finanzaktivitäten. Immobilienmakler können in diesem Prozess als Vermittler fungieren, wodurch potenzielle Lücken für illegale Geldbewegungen entstehen. Diese neue Registrierungspflicht zielt darauf ab, diese potenziellen Schwachstellen...

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Immobilienkauf als Anlage: Chancen, Risiken und strategische Überlegungen
  • Martin Aust

    Veröffentlicht: 16.08.2023

  • Autor: Martin Aust
  • Kategorie: Kapitalanlage

Immobilienkauf als Anlage: Chancen, Risiken und strategische Überlegungen

Der Kauf von Immobilien als Investition hat sich seit jeher als eine beliebte Möglichkeit erwiesen, Vermögen aufzubauen und langfristige Einnahmen zu erzielen. Während andere Anlageformen wie Aktien oder Anleihen volatil sein können, bieten Immobilien eine Stabilität und Substanz, die viele Anleger anspricht. In diesem umfassenden Artikel werden wir eingehend die verschiedenen Aspekte des Immobilienkaufs als Anlage beleuchten, von den Chancen und Vorteilen bis hin zu den Risiken und strategischen Überlegungen, die Investoren beachten sollten.Chancen und Vorteile des Immobilienkaufs1. Langfristiges Vermögenswachstum: Der Immobilienmarkt hat sich historisch gesehen als eine sichere Quelle für langfristiges Vermögenswachstum erwiesen. Die Preise von Immobilien tendieren dazu,...

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Mietkautionen - das müssen Mieter und Vermieter wissen
  • Martin Aust

    Veröffentlicht: 04.08.2023

  • Autor: Martin Aust
  • Kategorie: Mietrecht

Mietkautionen - das müssen Mieter und Vermieter wissen

Die Frage der Mietkaution ist für Mieter und Vermieter gleichermaßen von großer Bedeutung. Sie dient als Sicherheit für den Vermieter und schützt den Mieter vor unangemessenen Forderungen. In diesem ausführlichen Blogartikel werden wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zu Mietkautionen werfen und wichtige Aspekte beleuchten, die Mieter darüber wissen sollten.Was ist eine Mietkaution?Eine Mietkaution ist eine Geldsumme, die der Mieter dem Vermieter als Sicherheit für die Erfüllung seiner Pflichten aus dem Mietvertrag hinterlegt. Die Höhe der Kaution ist im Mietvertrag festgelegt und beträgt in der Regel drei Monatsmieten. Die Kaution soll sicherstellen, dass der Vermieter mögliche Ansprüche,...

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Immobilienfinanzierung trotz hoher Zinsen - 10 Tipps
  • Martin Aust

    Veröffentlicht: 17.07.2023

  • Autor: Martin Aust
  • Kategorie: Finanzierung

Immobilienfinanzierung trotz hoher Zinsen - 10 Tipps

Ein Eigenheim zu besitzen ist ein großer Traum vieler Menschen, doch in Zeiten hoher Zinsen kann die Immobilienfinanzierung eine Herausforderung darstellen. Trotzdem ist es möglich, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen, selbst wenn die Zinssätze hoch sind. In diesem Beitrag möchte ich Ihnen 10 wertvolle Tipps geben, um Ihre Immobilienfinanzierung trotz der aktuellen Zinslage zu erleichtern. Vergleichen Sie Angebote: Eine gründliche Recherche und der Vergleich von Angeboten verschiedener Banken und Kreditinstitute ist entscheidend, um die besten Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung zu erhalten. Nehmen wir an, Sie erhalten von Bank A ein Angebot mit einem Zinssatz von 4,5% und von Bank...

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Das Heizungsgesetz - das steht drin
  • Martin Aust

    Veröffentlicht: 05.07.2023

  • Autor: Martin Aust
  • Kategorie: Aktuelle Gesetze

Das Heizungsgesetz - das steht drin

Das neue Heizungsgesetz beantwortet Fragen zur Nutzung von Gasheizungen und den Austausch von Heizsystemen. Das überarbeitete Gebäudeenergiegesetz (GEG) enthält Änderungen, die sich hauptsächlich auf Heizungen und Heizsysteme auswirken. Im Folgenden fassen wir zusammen, was im überarbeiteten Gesetzentwurf steht und was Hausbesitzer und Mieter wissen sollten.Das Heizungsgesetz: Wann tritt die Neufassung des GEG in Kraft? Die überarbeitete Version des Gebäudeenergiegesetzes tritt am 1. Januar 2024 in Kraft. Zunächst sind Neubauten und Neubaugebiete betroffen. In den kommenden Jahren werden die Regelungen auf Bestandsbauten, Kommunen und Städte ausgeweitet.Müssen Hausbesitzer ihre Heizung sofort austauschen? Wer in Zukunft eine neue Heizung in seiner Immobilie installieren möchte, muss...

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